Все этапы покупки квартиры в Дубае – Квартиры в Дубае

Стоит ли покупать недорогую квартиру в Дубае ?

купить квартиру в дубае

Многие кто живет в Дубае и за ее пределами задаются вопросом стоит ли инвестировать свои деньги в Дубаи ?! какое будущее ждет Дубаи ?

В Дубае были разные времена и кризис в недвижимости в 2008 году и подъем цен до уровня небес на квартиры в Дубае, поэтому однозначно инвестировать стоит.

купить квартиру в дубае

Вопрос второй когда стоит инвестировать ? Вы никогда не попадете в правильное время !, но не стоит отчаиваться, вам нужно ждать правильного времени после того как вы купили квартиру. Цены в Дубае на недвижимость падают и поднимаются.

Купить квартиру в Дубае цены

Цены на недорогую квартиру и на любую недвижимость в Дубае начинаются со 125 000 $. Поэтому в принципе если учесть что зарплаты в Дубае в среднем 3000 $ то купить квартиру в Дубае недорого возможно взяв ипотеку и за 5 лет выплатив ее. сейчас идет речь о недорогой квартире, так как купить квартиру Дубае марина недорого очень сложно, и скорее всего если такая будет ее купят инвесторы у которых уже готовые чеки и квартира продеться еще не попав на маркет.

купить квартиру в дубае

Теперь подведём итоги о недвижимости в Дубае, и стоит ли покупать недорогую квартиру ?

Конечно стоит так как если вы проживаете в Дубае то дешевле купить квартиру чем арендовать квартиру в Дубае. Если же вы не проживаете в Дубае и у вас есть свободные деньги и вы стоите перед вопросом положить их в банк или купить квартиру в Москве или в Дубае, то лучше купить квартиру в Дубае так как примерно годовых в банке в долларах вы получите4 %, а инвестировав в квартиру в Дубае вы можете получать до 12 % годовых.

купить квартиру в дубае

muzhskaya-kvartira-hqdesign-kz-9 купить квартиру в дубае

Купить квартиру в Дубаи
По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой вэб сайт KVARTIRIVDUBAI.COM
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Самый высокий жилой дом в Дубае в Марине

марина 101 самые высокие жилые дома в мире

Самое высокое здание отельные апартаменты в Дубае. Здание Марина 101, Самый высокий жилой дом в Дубае.

Самый высокий дом сколько этажей ? 101 этаж расположен в Дубае в районе Марина.

Теперь Марина 101 попала в список «самые высокие жилые дома в мире»

Купить квартиру в Дубае в резидениции Марина 101 или других самых высоких жилых домах в мире можно связавшись со мной.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой вэб сайт KVARTIRIVDUBAI.COM
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

marina 101 1 br — Зал квартиры в marina 101

Напечатанный дом в Дубае

Недвижимость Дубаи

Дубай не перестает удивлять людей новинками. В этом году в первые в мире напечатали дом, да именно дом. При помощи 3D принтера напечатали дом, в котором можно жить. На открытии этого 3Д дома присутствовал лично Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, главный правитель Дубая.

«Мы воплощаем в жизнь, все то что наметили. Нынешний мир требует работы по максимуму. В истории остаются в памяти постижения, а не планы.» — сказал Шейх Мохаммед.

Правитель Дубая так же заметил, что Дубай возглавил моровой центор инновационных технологий. И правительство вместе с инвесторами даютвсе что нужно, чтоб почувствовать будущее.

Где же печатали такое массивное сооружение ?

Этот дом был напечатан на самом большом 3Д принтере в мире. Находиться самый большой 3д принтер в Emirates Towers и он же станет офисом Dubai Future Foundation

Для постройки этого напечатанного дома использовались специальные материалы введенные в эксплуатацию в США И ОАЭ. Эти материалы проходили так же проверку в Китайском и Великобританском университете для соответствия мировым канонам.

К сожалению фотографий 3д принтера нету но его размеры 6 метров его высота, 36 метров его длина, и 12 метров ширина.

Дубай удивил весь мир 3д строительством и со своими новыми инновационными технологиями непременно завоюет весь мир.

Подводные Виллы В Дубае

Что такое подводные дома и где и кто и строит ?

Сердце Европы представляет собой кластер из шести островов на The World в Дубае. Что такое The World в Дубае? Это сеть состоящий из 300 островов отвоеванные у моря в форме карты мира, это инженерное чудо является знаковым, визитной карточкой для Дубая. Эти частные и курортные островов, расположен в 4 км от побережья Дубая.

подводные дома, строительство подводных домов, как сделать подводный дом, подводный дом фото, дом подводной фото, подводные виллы, подводные виллы в дубае — подводный дом фото, дом подводной фото, подводные виллы,

Из каких островов состоит сердце Европы ? Сердце Европы основана на островах Германии, Монако, Швеции, Швейцарии, Санкт-Петербурге и Главной Европе, каждый из которых может похвастаться уникальным дизайном. Острова являются торжеством художественных и культурных ценностей континента, с каждой из них, захватив разные аспекты европейской культуры, характер и атмосферу.

Сердце Европы имеет партнерские отношения с некоторыми из лучших архитекторов мира и поставщиков технологий, чтобы дать островам свой собственный фирменный стиль и современный дизайн придают с ключевыми особенностями от принимающих стран.

Как выглядят подводные дома? и как происходит строительство подводных домов?

Подводные дома имеют название Seahorses доступны в самом сердце Европы. Подводные виллы будет расположен на острове Санкт-Петербурга, который сделан в форме сердца и берет своё вдохновение из Мальдив. Санкт-Петербург станет очаровательным местом отдыха.

Сейчас ведётся строительство подводных домов. На данный момент готово подводные виллы в Дубае строят на суше и потом перевозят на место где она будет стоять. Для того чтоб показывать подводные дома установили уже одну подводную виллу полностью менделированную с интернетом и всеми необходимым для жизни.

В рамках проекта подводные виллы будет установлен новый ориентир для устойчивого развития и инноваций — включение зеленых особенностей, солнечной энергии и состоянии самой современной технологии. Сердце Европы устанавливается, чтобы стать одним из мировых наиболее экологически и передовых направлений мышления. Строительство подводных домов будет экологически чисто. Дома будут оснащены всем самым ЭКО оборудованием.

подводные дома, строительство подводных домов, майнкрафт подводный дом, как сделать подводный дом, подводный дом фото, дом подводной фото, подводные виллы, подводные виллы в дубае — Главыный хол подводного дома

Параметры дома под водной:

Вес конструкции 180 тонн

Площадь дома находящаяся под водой; ванная комната и спальня общей площадью 46 М кв

Было потрачено более 5000 часов чтоб подобрать мест где возводить подводные дома

13 000 часов было потраченно для проектирования вилл под водой

Более 200 специалистов из разных стран мира были задействованы в проекте.

Дополнительная информация:
Вэб сайт на русском языке о квартирах в Дубаи Kvartirivdubai.com
Мобильный телефон +971 56 941 9444

Открыть счет за границей ?

После падение рубля в 2016 году многие стализадумыватся, чтоб открыть счет за границей.

Сегодня пойдет речь открытие счета за границей, а именно в Дубае. В ОАЭ если вы не резидент открыть счет очень сложно, но мы предлагаем услугу по открытию счета за границей физическим лицом. Зачем многие открывают банковский счет за границей ?

Ваш счет за границей не облагается налогом
Уведомление об открытии счета за границей не отправляется в вашу страну.

Какие документы нужны чтоб открыть чсет за границей ?

Вам нужен только паспорт и личное присутствие в Дубае

Минимальные требование по открытию счета за границей 100 000$

В каких валютах можно открыть счет в банке за границей

Можно открыть в национальной валюте Дирхамы, так же в долларах и евро.

как открыть банковский счет за границей, открыть счет за границей, открытие счета за границей, счет в банке за границей, счет за границей налоговая, счет за границей физическим лицом, банковский счет за границей, открыть счет в банке за границей, уведомление об открытии счета за границей, счет за границей 2016, счет за границей 2016

Сколько стоит подарить квартиру в Дубае ?

Сколько вы должны заплатить чтоб подарить вашу квартиру в Дубае ?

Если вы хотите подарить квартиру в Дубае, то вам еще нужно будет заплатить еще 4% от рыночной стоимости вашей квартиры, виллы или земельного участка в Дубае. При покупке недвижимости вы тоже платите 4 %. В случае если вы дарите сами себе, звучит странно, но сейчас яобъясню. У многих есть компании в Дубае и недвижимость записана не на владельца компании, а на саму компании и при разных ситуациях, таких как закрытие компании и прочие ситуации нужно записать квартиру на владельца. В случае если нужно подарить самому себе или родственникам только дочке или сыну вы платите 0.025 %. Если брат, сестра хочет подарить брату, сестре, то нужно заплатить 4 % именно по этому многие снова переписывают недвижимость в Дубае на родителей и с родителей на другого родсвенника.

Передача квартиры, виллы, офиса, земельного участка в Дубае на родственника.

Дети ——>родитель ——>дети 0.05%

Дети ——> Дети 4%

По такой схеме происходит передача недвижимости в Дубае.

С какими брокерами работать при покупке квартиры в Дубае ?

С какими брокерами работать при покупке квартиры в Дубае ?
Дубай это то место где купить квартиру без брокера практически не возможно. Существует множество порталов где публикуется недвижимость в Дубае, квартиры, дома, виллы, таунхаусы и даже плоты ( земельные участки ), но все это публикуют брокеры.

квартиры за границей, купить квартиру за границей, продажа квартир за границей, аренда квартир за границей, снять квартиру за границей, сайт квартир за границей, сдать квартиру за границей, покупка квартиры за границей, как продать квартиру за границей, квартиры +за границей цены недорогие квартиры за границей, квартира за границей дешево, продажа квартиры за границей налоги, купить квартиру за границей у моря, квартиры в дубае, купить квартиру в дубае, квартиры в дубае цены, снять квартиру в дубае, аренда квартир в дубае, сколько стоит квартира в дубае, купить квартиру в дубай цены, недорогие квартиры в дубае, квартиры дубай марина, купить недорогую квартиру в дубае, сколько стоит квартира в дубае в рублях, недвижимость в дубае, дома в дубае, жилье в дубае, апартаменты в дубаи — квартиры за границей, купить квартиру за границей, продажа квартир за границей, аренда квартир за границей, снять квартиру за границей, сайт квартир за границей, сдать квартиру за границей, покупка квартиры за границей, как продать квартиру за границей, квартиры +за границей цены
недорогие квартиры за границей, квартира за границей дешево, продажа квартиры за границей налоги, купить квартиру за границей у моря, квартиры в дубае, купить квартиру в дубае, квартиры в дубае цены, снять квартиру в дубае, аренда квартир в дубае, сколько стоит квартира в дубае, купить квартиру в дубай цены, недорогие квартиры в дубае, квартиры дубай марина, купить недорогую квартиру в дубае, сколько стоит квартира в дубае в рублях, недвижимость в дубае, дома в дубае, жилье в дубае, апартаменты в дубаи

Хозяева очень редко выставляют сами свою недвижимость на продажу или аренду, а если и выставят она буден на порядок выше чем если вы обратитесь к брокеру.
Сколько берут брокеры при покупке квартиры или другой недвижимости в дубае ?
Все риэлторские услуги стоия 2 % от стоимости квартиры. Что еще необходимо знать ? Если вам брокер показывать квартиру через другого брокера, то вы так же платите 2 %, а брокеры уже делят их между собой. Именно поэтому лучше найти одного брокера доверяете вам покажет 20 квартир в Дубае. Показы квартир бесплатные поэтому брокеры особо не работают если человек нехочет подписывает договор между агентом и клиентом что дает ему эксклюзива на работу с вами.
Помимо общего маркета есть закрытые группы, где публикуются квартиры которых нет на основном Марките, через такие группы если какая то быстрая продажа она уходит еще не попав на основной маркет для клиентов. Поэтому если вы работаете эксклюзивно с одним агентом он постоянно следит за тем что пободает на рынок и предоставит вам лучшею квартиру.
услуги по продаже квартиры, купить квартиру в дубае, риэлтор дубай, риэлтор покупка, нужен риэлтор

Офисы Дубаи

Аренда офисных помещений и ритейлов в Дубае. Сегодня пойдет речь об офисах в Дубае. Но прежде чем выбирать оффис в Дубае вамнеобходимо знать несколько нюансов касаемо бизнеса в ОАЭ.

Где арендовать офисы ?
Какие виды компаний можно открыть в Эмиратах ?

Самым распространенным местом где открывают компании это Рас аль Хайма ее часто называют ( Рас аль Хейма). Cвободно экономическая зона Рас аль хэйма это эмират один из семи в Объеденных Арабских эмиратах.

В Эмирате Рас аль Хэйма две экономические зоны

RAK FTZ
RAKIA

В обеих зонах RAK можно регистрировать как офшорные так и оншорые компании в ОАЭ. Не стоит забывать, что для каждой отдельно компаниизарегистрированной в RAK существуют разные спецификации.

Ао главным параметрам эти два типа офшором особо не отличаются. У этих офшорных компаний налогов обложение 0%

Какие виды деятельности можно ввести ? Все, кроме банковской деятельности и страхования.

Теперь о аренде офиса и помещений в Дубае или других эмиратах для оффшорных компаний. Аренда реального оффиса запрещена, в качествеоффисного адреса используется адресс регистрационного агента компании.

У оншорных компаниях ситуация обстоит по другому вы можете арендовать офис в Дубаи, но место расположения офиса может заметно отличаться в зависимости от СЭЗ. От вашей лицензии будет зависит свежите вы арендовать виртуальный офис или же вам нужен реальный офис. У каждого вида деятельности есть стандарты размеров офисов.

Так же вы можите приобрести офис в Дубае как частное лицо, и в последующем сдавать его в Аренду. Для дополнительной информации » как купить офис в Дубае свяжитесь со мной.

Примечание СЭЗ- Свободно экономическая зона

Куда Вложить 10 000 000 Рублей ?

Вопросом куда вложить свои кровные деньги волнует всех, так как дома в банке они не приумножаются, а инфляция с каждым годом поедает ваши средства. Многие вкладывают в бизнес и прогорают, вложив в банк, вы не приумножаете вклады, а только не теряете в инфляции.

Как выгодно вложить деньги ? Во все времена одним из самых выгодных вкладов была недвижимость !!! Во всех странах квартира, вилла, или земля всегда дорожала, а если и не дорожает, вы ее всегда сдаете в аренду и получаете пассивный доход. Сегодня пойдет речьо квартирах и виллах и земле в Дубае ! Почему в Дубае спросите вы ? на это есть несколько причин:

Дирхам ( местная валюта ) привязана к доллару
Аренда высокая и востребованность в недвижимости в Дубае высока
Прибыль с аренды квартиры не облагается налогом
Купив квартиру за 10 000 000 Рублей, именно столько стоит в рублях самая дешёвая квартира в Дубае, вы будуте получать 15 000 $ США
Как вино по пункту 4 Вы получаете 10 % в годовых без обложения налогами. Где еще вы получите 10% годовых в долларах ?!

Купить квартиру или виллу в Дубае это выгодные вложения ваших денег. Надеюсь статья помогла вам понять куда инвестировать деньги !

Примечание: «При конвертации 10 000 000 рублей в 146 125 долларов были использованы курсы Центрального Банка РФ на 26 марта 2016 года.

6 Причин Купить Квартиру И Инвестировать Свои Средства В Дубае

6 причин купить квартиру и инвестировать свои средства в Дубае

Сейчас рынок в Дубае постепенно восстанавливается после кризисных лет, и купив виллы и квартиры в Дубае вы непременно приумножаете ваши вложения. И купив квартиру сейчас вы непременно выиграете, так как в следующие 3-4 год намечается EXPO2020 одна из самых больши выставок в мире.

Теперь назову основные причины, которые бессомненьия заставят вас купить квартиру или виллу в Дубае.

Процесс оформлении. В Дубае Процесс купли продажи квартиры на столько прозрачен, что безопасность приобретении квартиры вам гарантированна властями Дубая
Виза. Каждый кто хоть раз въезжала в Дубай знает о том что нужна виза. Купив недвижимость в Дубае, вы получает резидентскую визу на срок до 2 лет с возможностью продления, не только для себя, но и для всей своей семье
Налоги. Купив квартиру в Дубае вы не облагаетете ее налогами. Единственное что вы платите это сбор на оформление сделки и оплата за обслуживание дома.
Купив квартиру вы получаете как место для отдыха в зимнее время так пассивный постоянный доход сдав квартиру на время пока вас нет в Дубае.
Получение до 12 % прибыли с недвижимости в Дубае.
Если вы покупаете еще не готовую недвижимость будь то офис или квартир или вилла в Дубае. Ваши деньги идут в СКРОЛакаунт. Эта аккаунт с которого можно взять деньги только в зависимости от стадии строительства и проверяет и дает разрешение на выдачу денег государственное учреждение лэнддипартмент.

Это основные причины для покупки недвижимости в Дубае, но их значительно больше.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Видео https://www.youtube.com/channel/UCUScJ5hpfiCcSZAbEiVoSVQQ
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444