Здравствуйте. Меня зовут Микаэль. Я работаю в компании AAproperties LLC и сегодня я вам расскажу, какие документы вам потребуются, чтоб арендовать квартиру в Дубаи.
Первое, что вам необходимо попросить, придя в агентство по недвижимости в Дубаи:

Commercial license
Real Estate Office Registration Certificate

Это документы, которые подтверждают легальность компании.

Следующие документы, потверждающие, владельца и документы на квартиру
Title deed ( тайтл дид) это документ на квартиру, паспорт владельца, или человека у которого есть документ заверенный в Дубаи на управление его квартирой. И Final bill подтверждающий, что хозяин положил депозит в размере 2000 АЕД за электричество и воду. Так же если он резидент Дубая, вам нужно будет копия визы и копия ID.
Она вам потребуются, после того как вы арендовали квартиру в Дубаи, чтоб подключить электричество и воду.

Какие документы вас попросят подписать и предоставить при аренде квартиры в Дубаи ?
Первое что вас могут попросить подписать это форму ознакомления ( у каждой компании она своя. Пример на моем вы можете найти ниже Этот документ подтверждает то, что данный агент показал вам квартиру.
Затем вас могут попросить подписать Offer latter ( оффер леттер ) это предложение хозяину квартиры в Дубаи вашей стоимости.
Затем если все стороны нашли согласие заключается tenancy contract ( Тэнанси контракт ) это контракт между хозяином квартиры и съемщиком.

Он заключается на 1 год и в следующем году съемщик квартиры в Дебае имеет право продлить еще на один год.

С вашей стороны вам потребуется Ваш паспорт, обязательно должна быть виза. Без визы нельзя арендовать квартиру в Дубае на один год. ( только помесячно ). И чековая книжка !

Мой вэб сайт KVARTIRIVDUBAI.COM
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Просторная и светлая 2 комнатная квартира в резиденции Оущиана.

Описание комплекса Oceana Residence:

Немного о самом комплексе Oceana на Palm Jumeirah

это лакшери пляжная жилая резиденция на побережье палмы.

Расположение комплекса Oceana Residence ?

Расположен этот комплекс на «стволе пальмы» один из наиболее популярных туристических зон.

Описание апартаментов Oceana Residence

• 4 Обстановка квартир Oceana Residence
• 5 Рекомендованное число проживающих
• 6 Как снять апартаменты в Oceana Residence
• 7 Ссылки

Описание комплекса Oceana Residence

Комплекс Oceana The Palm Jumeirah состоит из 6 зданий в каждом 15 этажей, ( на последних этажах только 2 пентхауса (penthouse). В Oceane только одна двух и трех комнатные квартиры. Квартиры, на гранд этаже, оснащены отдельным входом из палисадника. Вход на территорию резиденции обладают только жители и их гости.

Резиденты и гости Oceana Residence наслаждаются всеми прелестями закрытого пляжа и невероятно большого бассейна  типа Infinity «инфинити» с видом на Дубаи марину. На бассейне в резиденции  Oceana есть шезлонги и зонты, а так же по просьбе могут принести полотенца. На против бассейна есть ресторан которым разносит напитки и еду отдыхающим на пляже. Так же у этого ресторана есть алкогольная лицензия.

Чем еще оснащен комплекс ?

• тренажерный зал ( с бесплатным Fi fy )
• зал для занятий йогой
• сауна
• детский клуб

Описание квартир Oceana Residence

Квартиры к Ощинане были спланированы немецкой компанией и имеют подиумную планировку. Большие панорамные окна наполняют квартиру светом и открывают невероятный захватывающий вид.

Высокий уровень отделочных материалов таких ка мрамор дерево и сталь придают квартире стиль «умеренного хай тека»

Кухни оснащены встроенными шкафами с доводчиками, что придает легкость в использовании. Гранитная поверхность стола придает кухне удивительный вид. Сантехника и бытовая техника лучших немецких производителей.

Полы в спальных комнатах сделаны их твердых пород дерева. В холле пол сделан из мрамора.

Купив 2 или 3 комнатную квартиру вы получите дополнительно комнату, площадью 9 кв.м, которую многие используют как комнату для няни или детей.

Все квартиры в Oceana на Palm Jumeirah оснащены системой умного дома от лучшей компании в этой области OPUS. OPUS придает удобство жизни в квартире.

Обстановка квартир Oceana Residence

Большинство квартир сдающихся на краткосрочную аренду в Oceana The Palm Jumeirah, оснащены мебелью. Так же имеется бытовая техника. Квартиры оснащены бесплатным WiFi. Уборки квартир и смены белья оговаривается при заключении договора на краткосрочную аренду.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой вэб сайт KVARTIRIVDUBAI.COM
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Доступные квартиры в Дубаи ?!

У всех людей доступность определяется по разному. Ну расскажу о недорогих квартирах в Дубае. Есть 3-4 района, где дешевые квартиры в Дубае.

1. internation citi ( Интернационал сити)
2. sport sity (спорт сити) 
3. discovery garden ( дискавери гардн) 

Все остальное ниже 110 000 $, что вам могут предложить из дешевых квартир в Дубае скорее всего находиться не в Дубае, а в других 

Рассмотрим каждый вариант по подробнее, если вы хотите жить в квартире.

В Интернашинал сити живут только рабочие, в основном там живут рабочие. На мой взгляд такую недорогая квартира в Дубае лучше покупать для инвестиций.

Спорт сити— хороший район быстро развивается. Но по моему опыту после покупки квартиры в спорт сити и обжившись потом переезжают в районы ближе к Марине или к центру города.

Дискавери гарден  будет один из лучших районов где много дешевых квартиры в Дубае. Район находиться в близ Дубай Марины этим все сказано.

Примерно стоимость таких от 110 000 $ если вы счастливчик и выше.

 

 

 

Как арендовать квартиру в Дубаи на один год ?
Все, кто приезжает на работу в Дубаи сталкивается с вопросом: «Как арендовать квартиру в дубаи дешево ? »
Цены на аренду квартиры в Дубаи очень разные, но при выборе района, необходимо знать, что в некоторые районы не едят никакого транспорта, а в некоторые даже такси не хотят ехать.
Какие же цены на аренду квартир в Дубае? Начальная цена 5000 $ в год, а предельная цена может доходить до 250 000 $ в год.
В поиске квартиры в Дубаи на аренду, вы можете увидеть в одном здании, одного типажа квартир, но с разными ценами. Некоторые квартиры в Дубаи в 2 -3 раза дороже.

От чего складывается цена на аренду квартиры в Дубаи ?
На что нужно обращать внимания при аренде недвижимости в Дубаи ?
1) Этажность. Чем выше квартира, тем дороже аренда.
2) Вид. Если с окон квартиры открывается вид залива, пальмы, или просто хороший вид.
3) Здание. Есть дорогие здания в которых, очень качественные никогда нет поломок, все работает как часы. Бассеин всегда чистый, тренажерный зал оснащен всем необходимым, лифы никогда не ломаются, и вообще нареканий никаких нет.
4) Расположение. Расположение здания в близи метро или пляжа сразу повышают аренду.
5) Район. В Дубае все поделенно по районам. Есть дорогие районы, такие как Марина или ДЖИБР, а есть дешевые, такие как Интернашинал сити.
6) Площадь. В Дубае все не типично и можно встретить 1 комнатные квартиры 30 м, а можно и 120 м. Это тоже сказывается на стоимость аренды в Дубаи.
Из чего складывается общая цена аренды ?
1) Стоимость аренты. Эта стоимость, которую просит владелец квартиры.
2) Секьюрити депозит 10% от стоимости аренды, если квартира с мебелью и 5 % если она немеблированная.
3) Каммиссия агента 5 % от стоимости аренды.
Есть очень важное условие, чтобы арендовать квартиру на год в Дубаи, необходимо быть резидентом страны.

Популярность резиденции Ощиана (Oceana Dubai ) среди жителей России и стран СНГ зашкаливает, говоря цифрами 73 %.

Почему люди хотят купить квартиру в Дубае и выбирают именно эту резиденцию ?

Эта резиденция нравиться нашим гражданам. так как в резиденции есть всё: ресторан у бассейна, каждую пятницы концерты, так же небольшой акво-бассеин. Большая площадь для прогулок и удивительный чистый пляж. Купив квартиру в Дубае в резиденции Ощиана вы получаете 24 часа сервиса, безопасность высшего уровня.

Квартиры в Дубае просторные, с высокими потолками и с панорамными стеклами в пол. В каждой квартире есть медиа система которую вы с легкостью программируете на свой лад,  хотите вашу любимую песню в ванной, пожалуйста.

 

Квартиры в Дубае в резиденции Ощиана (Oceana Dubai ), ЦЕНЫ:

1. 1 комнатная — 2 M-2.7 M ( в зависимости от здания и вида)
2. 2 комнатная — 3.8M- 5.8m
3. 3 комнатная — 5M- 15M

По поводу квартиры Дубай и как купить квартиру ? в этой резиденции можете обращаться ко мне по

номеру:  +971 56 941 9444

email:      Mihail@aaproperties.ae

Private email: mihailsafoskin@gmail.com

Наслаждайтесь полным видом на море из этой прекрасной новой студии в Палм-Джумейра. Обустройство здания выполнено так чтоб резидент наслаждался просторными коридорами, так же обладает качественной отделкой, так же у жителей будет уютные кафе на первом этаже, так же спа-центр и многое другое.

Основные характеристики которые помогут при покупки квартиры в Дубаи:

1. Полный вид на море
2. Новый блок
3. Общий спа
4. Балкон
5. Общая тренажерный зал
6. Полностью оборудованная кухня
7. Студия
8. ванная комната
9. BUA:. 45 кв.м

Квартира в Дубай: цена 1 100 000 АЕД

Резиденция на острове в Дубае включает в себя 4 этажа студии на первом этаже, будут открыты продуктовый магазин в ближайшее время. Оба здания обладают прекрасной набережной, чтобы прогуливаться по вечером рядом с лодок. Там будет открыт полностью лицензированный бар на одной стороне и лаундри-бар на друга.

Невероятные удобства и развлекательные заведения поблизости в резиденции ощиана и тиара. Купить квартиру в Дубае на острове пальма можно наслаждаться уютом и красотой созданной рукой человека.

По поводу квартиры Дубай и как купить квартиру ? в этой резиденции можете обращаться ко мне по

номеру:  +971 56 941 9444

email:      Mihail@aaproperties.ae

Private email: mihailsafoskin@gmail.com