Квартиры в Дубае

2 комнатная квартира в Ошиане

Вопрос о покупке недвижимости за границей волнует многих.
И большинство останавливаться на покупке квартиры в Дубае, так как тут нет налогов и дирхам привязан к доллару.
Все наши соотечественники желают купить квартиру на Палм Джумэйра.
На Пальме В Дубае множество зданий, но одно отличается от других. Называют комплекс состоящий из 7 зданий Ошианой. Ошиана излюбленное место так как есть инфинити бассеин и конечно же бар с лицензией на продажу алкоголя, свой частный пляж и множество других развлечений для вас и ваших детей.
Сегодня мы с вами будем рассматривать 2 комнатную квартиру в Дубае в резиденции Ошиана.

Все 2 комнатные квартиры одинаковые.
Состоят 2 комнатная Квартира в Ошиане из 2 комнат и третей дополнительной комнатой под названием сторидж руум.

Размеры 3 комнаты 9 кв/м
квартиры выполненны из качественных материалов высокого уровня. так же в квартирах есть медиа системы.

Дополнительная информация:
Вэб сайт на русском языке о квартирах в Дубаи Kvartirivdubai.com
Мобильный телефон +971 56 941 9444

С какими брокерами работать при покупке квартиры в Дубае ?

С какими брокерами работать при покупке квартиры в Дубае ?
Дубай это то место где купить квартиру без брокера практически не возможно. Существует множество порталов где публикуется недвижимость в Дубае, квартиры, дома, виллы, таунхаусы и даже плоты ( земельные участки ), но все это публикуют брокеры.

квартиры за границей, купить квартиру за границей, продажа квартир за границей, аренда квартир за границей, снять квартиру за границей, сайт квартир за границей, сдать квартиру за границей, покупка квартиры за границей, как продать квартиру за границей, квартиры +за границей цены недорогие квартиры за границей, квартира за границей дешево, продажа квартиры за границей налоги, купить квартиру за границей у моря, квартиры в дубае, купить квартиру в дубае, квартиры в дубае цены, снять квартиру в дубае, аренда квартир в дубае, сколько стоит квартира в дубае, купить квартиру в дубай цены, недорогие квартиры в дубае, квартиры дубай марина, купить недорогую квартиру в дубае, сколько стоит квартира в дубае в рублях, недвижимость в дубае, дома в дубае, жилье в дубае, апартаменты в дубаи — квартиры за границей, купить квартиру за границей, продажа квартир за границей, аренда квартир за границей, снять квартиру за границей, сайт квартир за границей, сдать квартиру за границей, покупка квартиры за границей, как продать квартиру за границей, квартиры +за границей цены
недорогие квартиры за границей, квартира за границей дешево, продажа квартиры за границей налоги, купить квартиру за границей у моря, квартиры в дубае, купить квартиру в дубае, квартиры в дубае цены, снять квартиру в дубае, аренда квартир в дубае, сколько стоит квартира в дубае, купить квартиру в дубай цены, недорогие квартиры в дубае, квартиры дубай марина, купить недорогую квартиру в дубае, сколько стоит квартира в дубае в рублях, недвижимость в дубае, дома в дубае, жилье в дубае, апартаменты в дубаи

Хозяева очень редко выставляют сами свою недвижимость на продажу или аренду, а если и выставят она буден на порядок выше чем если вы обратитесь к брокеру.
Сколько берут брокеры при покупке квартиры или другой недвижимости в дубае ?
Все риэлторские услуги стоия 2 % от стоимости квартиры. Что еще необходимо знать ? Если вам брокер показывать квартиру через другого брокера, то вы так же платите 2 %, а брокеры уже делят их между собой. Именно поэтому лучше найти одного брокера доверяете вам покажет 20 квартир в Дубае. Показы квартир бесплатные поэтому брокеры особо не работают если человек нехочет подписывает договор между агентом и клиентом что дает ему эксклюзива на работу с вами.
Помимо общего маркета есть закрытые группы, где публикуются квартиры которых нет на основном Марките, через такие группы если какая то быстрая продажа она уходит еще не попав на основной маркет для клиентов. Поэтому если вы работаете эксклюзивно с одним агентом он постоянно следит за тем что пободает на рынок и предоставит вам лучшею квартиру.
услуги по продаже квартиры, купить квартиру в дубае, риэлтор дубай, риэлтор покупка, нужен риэлтор

Офисы Дубаи

Аренда офисных помещений и ритейлов в Дубае. Сегодня пойдет речь об офисах в Дубае. Но прежде чем выбирать оффис в Дубае вамнеобходимо знать несколько нюансов касаемо бизнеса в ОАЭ.

Где арендовать офисы ?
Какие виды компаний можно открыть в Эмиратах ?

Самым распространенным местом где открывают компании это Рас аль Хайма ее часто называют ( Рас аль Хейма). Cвободно экономическая зона Рас аль хэйма это эмират один из семи в Объеденных Арабских эмиратах.

В Эмирате Рас аль Хэйма две экономические зоны

RAK FTZ
RAKIA

В обеих зонах RAK можно регистрировать как офшорные так и оншорые компании в ОАЭ. Не стоит забывать, что для каждой отдельно компаниизарегистрированной в RAK существуют разные спецификации.

Ао главным параметрам эти два типа офшором особо не отличаются. У этих офшорных компаний налогов обложение 0%

Какие виды деятельности можно ввести ? Все, кроме банковской деятельности и страхования.

Теперь о аренде офиса и помещений в Дубае или других эмиратах для оффшорных компаний. Аренда реального оффиса запрещена, в качествеоффисного адреса используется адресс регистрационного агента компании.

У оншорных компаниях ситуация обстоит по другому вы можете арендовать офис в Дубаи, но место расположения офиса может заметно отличаться в зависимости от СЭЗ. От вашей лицензии будет зависит свежите вы арендовать виртуальный офис или же вам нужен реальный офис. У каждого вида деятельности есть стандарты размеров офисов.

Так же вы можите приобрести офис в Дубае как частное лицо, и в последующем сдавать его в Аренду. Для дополнительной информации » как купить офис в Дубае свяжитесь со мной.

Примечание СЭЗ- Свободно экономическая зона

Куда Вложить 10 000 000 Рублей ?

Вопросом куда вложить свои кровные деньги волнует всех, так как дома в банке они не приумножаются, а инфляция с каждым годом поедает ваши средства. Многие вкладывают в бизнес и прогорают, вложив в банк, вы не приумножаете вклады, а только не теряете в инфляции.

Как выгодно вложить деньги ? Во все времена одним из самых выгодных вкладов была недвижимость !!! Во всех странах квартира, вилла, или земля всегда дорожала, а если и не дорожает, вы ее всегда сдаете в аренду и получаете пассивный доход. Сегодня пойдет речьо квартирах и виллах и земле в Дубае ! Почему в Дубае спросите вы ? на это есть несколько причин:

Дирхам ( местная валюта ) привязана к доллару
Аренда высокая и востребованность в недвижимости в Дубае высока
Прибыль с аренды квартиры не облагается налогом
Купив квартиру за 10 000 000 Рублей, именно столько стоит в рублях самая дешёвая квартира в Дубае, вы будуте получать 15 000 $ США
Как вино по пункту 4 Вы получаете 10 % в годовых без обложения налогами. Где еще вы получите 10% годовых в долларах ?!

Купить квартиру или виллу в Дубае это выгодные вложения ваших денег. Надеюсь статья помогла вам понять куда инвестировать деньги !

Примечание: «При конвертации 10 000 000 рублей в 146 125 долларов были использованы курсы Центрального Банка РФ на 26 марта 2016 года.

6 Причин Купить Квартиру И Инвестировать Свои Средства В Дубае

6 причин купить квартиру и инвестировать свои средства в Дубае

Сейчас рынок в Дубае постепенно восстанавливается после кризисных лет, и купив виллы и квартиры в Дубае вы непременно приумножаете ваши вложения. И купив квартиру сейчас вы непременно выиграете, так как в следующие 3-4 год намечается EXPO2020 одна из самых больши выставок в мире.

Теперь назову основные причины, которые бессомненьия заставят вас купить квартиру или виллу в Дубае.

Процесс оформлении. В Дубае Процесс купли продажи квартиры на столько прозрачен, что безопасность приобретении квартиры вам гарантированна властями Дубая
Виза. Каждый кто хоть раз въезжала в Дубай знает о том что нужна виза. Купив недвижимость в Дубае, вы получает резидентскую визу на срок до 2 лет с возможностью продления, не только для себя, но и для всей своей семье
Налоги. Купив квартиру в Дубае вы не облагаетете ее налогами. Единственное что вы платите это сбор на оформление сделки и оплата за обслуживание дома.
Купив квартиру вы получаете как место для отдыха в зимнее время так пассивный постоянный доход сдав квартиру на время пока вас нет в Дубае.
Получение до 12 % прибыли с недвижимости в Дубае.
Если вы покупаете еще не готовую недвижимость будь то офис или квартир или вилла в Дубае. Ваши деньги идут в СКРОЛакаунт. Эта аккаунт с которого можно взять деньги только в зависимости от стадии строительства и проверяет и дает разрешение на выдачу денег государственное учреждение лэнддипартмент.

Это основные причины для покупки недвижимости в Дубае, но их значительно больше.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Видео https://www.youtube.com/channel/UCUScJ5hpfiCcSZAbEiVoSVQQ
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Апартаменты в Дубаи В Резиденции Ошиана

Резиденция Ошиана одна из самых популярных мест отдыха и жизни обеспечанных людей. Многие покупают квартиры в этой резиденции чтоб только приезжать на отдых.

Теперь рассмотрим несколько вопросов, которые возникают.

Сколько стоит снять квартиру в дубае на длительный срок ?
Можно ли снять квартиру в дубае на месяц в резиденции Ошиана ?
Сколько стоит купить квартиру в Резиденции Ошиана ?

Обзор здания Ошиана на пальме.

Началось строительство Ошеана Резиденс в 2005 году и в 2009 резиденция в которой 7 зданий был здан в эксплотацию.

В здании есть 1, 2, 3 комнатные квартиры.

Oceana Квартиры — Palm Jumeirah 1
1, 2 и 3-комнатные квартиры — Oceana, Palm Jumeirah:

апартаменты с 1 спальней — строительные «Балтика», Oceana Residences, Palm Jumeirah — на верхних этажах Вид на море — цена продажи AED 2.250,000 + сборы.

1-комнатная квартира с балконом — здание «Карибиан» — тип D — высокий этаж — площадь 1339 футов — вид на Марину и на море- цена AED 2.30000 + сборы, которые будут добавлены.

1-комнатная квартира — здание «Адриатик» — тип D — шестой этаж — площадь 1339 футы — вид Марина / море — Чистая продажная цена AED 2,200,000 сборы + трансфер + комиссия.
2-комнатная квартира в здании Адриатике Первый этаж Вид на море — чистая цена продажи AED 2500000

«апартаменты в дубаи, аренда апартаментов в дубае, снять квартиру в дубае +на длительный срок, сколько стоит снять квартиру в дубае, снять квартиру в дубае на месяц»

3-комнатная квартира — здание «Карибиан» — тип B, 3 + S + Балкон — пятый этаж — площадь 2107 футы — Море / Atlantis просмотров — Чистая продажная цена AED 3,750,000 + сборы, которые будут добавлены.

OCEANA
Oceana Квартиры расположены в западной части стебля Палм Джумейра с прямым выходом на пляж, и вид на лазурные воды Персидского залива.
Ошиана резидент изночально было разработан как Serviced Apartments поэтому они предлагают, реальную роскошь и опыт обслуживания как в 5-звездочных гостиничных отелаях. Поэтому аренда апартаментов в дубае в этой резиденции стоят значительно дороже чем в других обектах. Так же очень популярно снять квартиру в дубае на месяц в этой резиденции и провести незабываемые каникулы.
Есть 2 бара, 2 ресторана, 1 огромный панорамный бассейн расположенный на частном пляже.

Ошиана резидентс расположен на западной стороне ствола и имеет с 11 часов прямые солнечные лучи.

Услуги включают в себя: —
Высокое качество отделки
Обслуживание 24 на 7
Большой балкона перед гостиной и столовой
Домофон в каждой квартире
Яркие коридоры с открытым видом
Фитнес Клуб
Членство в клубе Регата для всех жителей
Клуб полностью оснащен современным тренажерным залом, сауной и парными, бассейном, детским бассейном и игровой площадкой
230 метровый песчаный пляж.

Квартиры, Виллы, Таунхаусы в Дубае в районе JVC

Квартиры, виллы, таунхаусы в Дубае в районе JVC. Быстро развивающийся район JVC становиться одним из самых популярных мест где сейчас покупают квартиры в Дубае наши соотечественники.

Почему именно JVC ?

JVC район который застроен только на 60 %, находиться в блези автострады и в 7 минутах от Дубай Марины. Квартиры и виллы в Дубае просторные и не дорогие. При покупке квартиры в районе JVC при нынешнем рынке вы смоите получить с аренды 7-11 % годовых. В дальнейшем и стоимость квартиры возрастет, так как район в течениии следующих лет застроят польностью, появяться спортивные комплексы и парки. И аренда всегда востребыванна в таких районах.

Кто аредует в таких районах ? Восновном большие компании арендуют квартиры для своих работников.

Сегодя мы мы рассмотрим 3 этажный таунхаус с 4 комнатами.

Таунхаус, который мы будем рассматривать выстволен на аренду за 200 000 AED. Здание было построенно в 2012 году. У каждого здания есть место для 2 машин и отдельная комната для няни с отдельным входом. Так же на последнем этоже есть большая терраса к которой введет стондартная лестница. Каждая из 4 комнат оснащена своей ванной и туалетом.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой вэб сайт https://www.youtube.com/channel/UCUScJ5hpfiCcSZAbEiVoSVQQ
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Агентство Недвижимости В Дубае

Как правильно выбрать агентство по недвижимости в Дубае, для покупки квартиры в Дубае. На самом деле Вам нужно выбирать не агентство, а агента. Все агентство по недвижимости в Дубае одинаковые, но квалификация агента играет важнейшую роль на сколько хорошо он знает тот или иной район и на сколько хорошо он знает свое дело.

Квартиры в дубае Именно квалифицированный агент сможет помочь вам купить недвижимость в Дубае и предоставит лучшие цены. Многие ищут российское агентство недвижимости в Дубае, но зайдя в любое агентство вам предоставят русско говорящего агента. Агентство по недвижимости в Дубае в котором я работаю, обладает так же юридической поддержкой, и так же мы обладаем лицензиями для обслуживания (менеджмент) квартиры, в случае когда покупатель квартиры в Дубае не проживает в Дубае.

При покупке квартиры все агентство по недвижимости в Дубае берут 2 % от стоимости квартиры.
При аренде квартиры 5 % от стоимости аренды.
У каждого брокера (риэлтер) в Дубае, занимающийся недвижимостью, должен быть брокер айд, в качестве примера приведу мой Broker ID broker id риэлтер дубай
По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой вэб сайт https://www.youtube.com/channel/UCUScJ5hpfiCcSZAbEiVoSVQQ
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ. КВАРТИРА-СТУДИЯ

Решили купить квартиру в Дубае ?

Первое, где присматриваються для того чтоб купить квартиру в Дубае, это Пальма Джумэйра. Но нужно не забывать, что бы купить квартиру в Дубае недорого, не получиться. Сегодня я буду рассказывать о самой недорогой недвижимости, которую можно приобрести на Пальме Джумэйра. квартира студия фото, дизайн квартиры студии, квартиры студии дизайн фото, квартира студия 30 м фото, квартира студия интерьер фото

Квартира-студия это это самое дешовая квартира на пальме. Называеться проэкт Palm Views West и Palm Views East. Купив квартиру-студию вы получаете 580 sq/ft примерно 54 м². При граматном оформлении интерьера квартира выглядит очень уютной и просторной.

Квартира студия обладает большой террасой с которой открываеться на единственный на пальме причал яхт.

Выгодно ли покупать квартиру-студию в Дубае ? Средняя стоимость квартиры-студии 1.3 м АЕД. ( стоимоть квартиры в Дубае в рублях и в долларах 355 000 $. Аренда студий в Дубае в зданиях Palm Views West и Palm Views East равна 90 000 АЕД в год одним платежом, а если помесяная или краткосрочная аренда оплата от 9 000 — 15 000 АЕД в месяц зависимости от оснащения квартиры студии.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Youtube канал о квартирах в Дубае https://www.youtube.com/watch?v=Z7Pn87Z8lnk

Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Квартиры в Дубае в компликсе Oceana Residente.

Квартиры в Дубае в компликсе Oceana Residence.

Раннее я уже вам рассказывал о квартирах в Oceana Residence. И сегодняпойдет речь именно о 2 комнатных квартирах. Мы рассмотрим одну интересную квартиру. Распологаеться квартира в Oceana Residence в здании Southern. Особенность 2 комнатных квартир то что, во всех зданиях они выходят на наружную сторону. Тоесть здания Adriatic, Pasific, Carribian, Atlantic смотрят на Marina resident и на Atlantis, а в здании Southern, Baltic и Aegean смотрят на феирмонт и на Дубай Марину.

Планировка квартир в Дубае в резиденции Oceana Residence

Купив или арендовав 2 комнатную квартиру в Oceana Residence вы получаете 2188 sq/ft — M kvartiri v dubai

Зайдя в квартиру вы увидите большой зал обьедененный с кухней и обладающие большими понорамными окнами, открывающие вам удивительный вид на залив и на Дубай Марину.

С правой и левой стороны распологаються комнаты со своей душевой кабинкой и полнаценной ванной комнатой. Так же только 2 комнатные квартиры обладают study room ( это комната без окнон, похожая на кабинет, но многие ее используют для няни.

Купив квартиру в Дубае в Oceana Residence 2 комнатную, либо одну комнатную квартиру в Дубае вы так же получете полностью оснащенную кухню и встроенную медию систему, а так же системой умный дом. Kvartira v dubae

Инвестиции в Дубае.

Если вы покупаете квартиру в ощиане именно для инвестиций, чтоб в последующем сдать ее в аренду. То с двух комнатных квартир вы получите в зависимости от этажа и вида от 200 000 AED 54 000 $ до 300 000 за хорошую мебелируванную квартиру.

За сколько же можно купить квартиру в Дубае в резиденции Oceana Residence ?

На данный момент 2016 год самая дешовая двух комнатная квартира стоит 3.9 m AED 1 000 000 $ Стоимость квартиры в рублях состовляет 78 000 000 рублей.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Youtube канал о квартирах в Дубае https://www.youtube.com/watch?v=xOk30lGqPGg

Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444