Апартаменты в Дубаи В Резиденции Ошиана

 

Резиденция Ошиана одна из самых популярных мест отдыха и жизни обеспечанных людей. Многие покупают квартиры в этой резиденции чтоб только приезжать на отдых.

Ошиана резидент

Теперь рассмотрим несколько вопросов, которые возникают.

  1. Сколько стоит снять квартиру в дубае на длительный срок ?
  2. Можно ли снять квартиру в дубае на месяц в резиденции Ошиана ?
  3. Сколько стоит купить квартиру в Резиденции Ошиана ?Ошиана резидент

Обзор здания Ошиана на пальме.

Началось строительство Ошеана Резиденс в 2005 году и в 2009 резиденция в которой 7 зданий был здан в эксплотацию.

В здании есть 1, 2, 3 комнатные квартиры. Ошиана резидент

Oceana Квартиры — Palm Jumeirah 1
1, 2 и 3-комнатные квартиры — Oceana, Palm Jumeirah:

апартаменты с 1 спальней — строительные «Балтика», Oceana Residences, Palm Jumeirah — на верхних этажах Вид на море — цена продажи AED 2.250,000 + сборы.

1-комнатная квартира с балконом — здание «Карибиан» — тип D — высокий этаж — площадь 1339 футов — вид на Марину и на море- цена AED 2.30000 + сборы, которые будут добавлены. Ошиана резидент

1-комнатная квартира — здание «Адриатик» — тип D — шестой этаж — площадь 1339 футы — вид Марина / море — Чистая продажная цена AED 2,200,000 сборы + трансфер + комиссия.
2-комнатная квартира в здании Адриатике Первый этаж  Вид на море — чистая цена продажи AED 2500000

«апартаменты в дубаи, аренда апартаментов в дубае, снять квартиру в дубае +на длительный срок, сколько стоит снять квартиру в дубае, снять квартиру в дубае на месяц»

3-комнатная квартира — здание «Карибиан» — тип B, 3 + S + Балкон — пятый этаж — площадь 2107 футы — Море / Atlantis просмотров — Чистая продажная цена AED 3,750,000 + сборы, которые будут добавлены.

Ошиана резидентс
OCEANA
Oceana Квартиры расположены в западной части стебля Палм Джумейра с прямым выходом на пляж, и вид на лазурные воды Персидского залива.
Ошиана резидент изночально было разработан как Serviced Apartments поэтому они предлагают, реальную роскошь и опыт обслуживания как в  5-звездочных гостиничных отелаях. Поэтому аренда апартаментов в дубае в этой резиденции стоят значительно дороже чем в других обектах. Так же очень популярно снять квартиру в дубае на месяц в этой резиденции и провести незабываемые каникулы.
Есть 2 бара, 2 ресторана, 1 огромный панорамный бассейн расположенный на частном пляже.

Ошиана резидентс расположен на западной стороне ствола и имеет с 11 часов  прямые солнечные лучи.

Услуги включают в себя: —
Высокое качество отделки
Обслуживание 24 на 7
Большой балкона перед гостиной и столовой
Домофон в каждой квартире
Яркие коридоры с открытым видом
Фитнес Клуб
Членство в клубе Регата для всех жителей
Клуб полностью оснащен современным тренажерным залом, сауной и парными, бассейном, детским бассейном и игровой площадкой
230 метровый песчаный пляж.

 

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Видео https://www.youtube.com/channel/UCUScJ5hpfiCcSZAbEiVoSVQQ
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Квартиры, Виллы, Таунхаусы в Дубае в районе JVC

Квартиры, виллы, таунхаусы в Дубае в районе JVC.  Быстро развивающийся  район JVC становиться одним из самых популярных мест где сейчас покупают квартиры в Дубае наши соотечественники.

Почему именно JVC ?

Квартиры в Дубае

JVC район который застроен только на 60 %, находиться в блези автострады и в 7 минутах от Дубай Марины. Квартиры и виллы в Дубае просторные и не дорогие.  При покупке квартиры в районе JVC при нынешнем рынке вы смоите получить с аренды 7-11 % годовых.  В дальнейшем и стоимость квартиры возрастет, так как район в течениии следующих лет застроят польностью, появяться спортивные комплексы и парки. И аренда всегда востребыванна в таких районах.виллы в дубае

Кто аредует в таких районах ? Восновном большие компании арендуют квартиры для своих работников.

Сегодя мы мы рассмотрим  3 этажный таунхаус с 4 комнатами.

Таунхаус, который мы будем рассматривать выстволен на аренду за 200 000 AED.  Здание было построенно в 2012 году.  У каждого здания есть место для 2 машин и отдельная комната для няни с отдельным входом. Так же на последнем этоже есть большая терраса к которой введет стондартная лестница.  Каждая из 4 комнат оснащена своей ванной и туалетом.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой вэб сайт https://www.youtube.com/channel/UCUScJ5hpfiCcSZAbEiVoSVQQ
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

 

 

НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ. КВАРТИРА-СТУДИЯ

Решили купить квартиру в Дубае ? 

Первое, где присматриваються для того чтоб купить квартиру в Дубае, это Пальма Джумэйра.  Но нужно не забывать, что бы купить квартиру в Дубае недорого, не получиться.  Сегодня я буду рассказывать о самой недорогой недвижимости, которую можно приобрести на Пальме Джумэйра.квартира студия фото, дизайн квартиры студии, квартиры студии дизайн фото, квартира студия 30 м фото, квартира студия интерьер фото

квартира студия фото, дизайн квартиры студии, квартиры студии дизайн фото, квартира студия 30 м фото, квартира студия интерьер фото

Квартира-студия это это самое дешовая квартира на пальме. Называеться проэкт Palm Views West и Palm Views East.  Купив квартиру-студию вы получаете 580 sq/ft примерно 54 м². При граматном оформлении интерьера квартира выглядит очень уютной и просторной.

квартира студия фото, дизайн квартиры студии, квартиры студии дизайн фото, квартира студия 30 м фото, квартира студия интерьер фото

Квартира студия обладает большой террасой с которой открываеться на единственный на пальме причал яхт. квартира студия фото, дизайн квартиры студии, квартиры студии дизайн фото, квартира студия 30 м фото, квартира студия интерьер фото

Выгодно ли покупать квартиру-студию в Дубае ? Средняя стоимость квартиры-студии 1.3 м АЕД. ( стоимоть квартиры в Дубае в рублях и в долларах 355 000 $. квартира студия фото, дизайн квартиры студии, квартиры студии дизайн фото, квартира студия 30 м фото, квартира студия интерьер фото	Аренда студий в Дубае в зданиях Palm Views West и Palm Views East равна 90 000 АЕД в год одним платежом, а если помесяная или краткосрочная аренда оплата от 9 000 — 15 000 АЕД в месяц зависимости от оснащения квартиры студии.

 

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Youtube канал о квартирах в Дубае https://www.youtube.com/watch?v=Z7Pn87Z8lnk

Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Квартиры в Дубае в компликсе Oceana Residente.

Квартиры в Дубае в компликсе Oceana Residence.

Раннее я уже вам рассказывал о квартирах в Oceana Residence. И сегодняпойдет речь именно о 2 комнатных квартирах. Мы рассмотрим одну интересную квартиру. Распологаеться квартира в Oceana Residence в здании Southern. Особенность 2 комнатных квартир то что, во всех зданиях они выходят на наружную сторону. Тоесть здания Adriatic, Pasific, Carribian, Atlantic смотрят на Marina resident и на Atlantis, а в здании Southern, Baltic и Aegean смотрят на феирмонт и на Дубай Марину.Oceana recident

Планировка квартир в Дубае в резиденции Oceana Residence

Купив или арендовав 2 комнатную квартиру в Oceana Residence вы получаете 2188 sq/ft   —  Mkvartiri v dubai

Зайдя в квартиру вы увидите большой зал обьедененный с кухней и обладающие большими понорамными окнами, открывающие вам удивительный вид на залив и на Дубай Марину.

Kvartiri v dubai
Kvartiri v dubai

С правой и левой стороны распологаються комнаты со своей душевой кабинкой и полнаценной ванной комнатой. Так же только 2 комнатные квартиры обладают study room ( это комната без окнон, похожая на кабинет, но многие ее используют для няни.

Купив квартиру в Дубае в Oceana Residence 2 комнатную, либо одну комнатную квартиру в Дубае вы так же получете полностью оснащенную кухню и встроенную медию систему, а так же системой умный дом. Kvartira v dubae

Инвестиции в Дубае.

Если вы покупаете квартиру в ощиане именно для инвестиций, чтоб в последующем сдать ее в аренду. То с двух комнатных квартир вы получите в зависимости от этажа и вида от 200 000 AED 54 000 $  до 300 000 за хорошую мебелируванную квартиру.

kvartiri v dubae
kvartiri v dubae

За сколько же можно купить квартиру в Дубае в резиденции Oceana Residence ?

На данный момент 2016 год самая дешовая двух комнатная квартира  стоит 3.9 m AED  1 000 000 $ Стоимость квартиры в рублях состовляет 78 000  000 рублей.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Youtube канал о квартирах в Дубае https://www.youtube.com/watch?v=xOk30lGqPGg

Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Квартира Сдудия в Дубае

Квартиры студии в Дубаи в районе JVC.

Сегодня у нас пойдет речь о квартирах студий в  районе JVC. Почему люди покупают квартиры в районе JVC ? Дело в том что JVC это развивающийся район! стоимость квартиры-студий в этом районе состовляет 420 000- 550 000 АЕД. Стоимость годовой аренды в дубае в районе JCV составляет 42 000 — 55  000 тысяч АЕД.  Окупаемость квартир-сдудии в Дубае очень хорошая.Квартира-студия в дубае

Теперь немного о районе. Район построен колцеобразно..  Застроеность района 57 %, в последующие 3-5 лет, когда район застроят, построят школы, магазины, спортивные комплексы средняя стоимость студий и квартиры в Дубае в этом районе возрастет по прогнозам аналитеков.

В каждом здании в Дубае по закону ОАЭ должны быть тренажерные зал и бассеин не исключением являеться и JVC каждое здание обладает всем необходимым для комфорной жизни.

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Youtube канал о квартирах в Дубае https://www.youtube.com/watch?v=xOk30lGqPGg

Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Купить квартиру в Дубае в Резиденции Анантара

Квартиры в Дубае.

Сегодня пойдет речь о самом роскошном проекте, который построили на искусственным отраве. Эта резиденция предоставляет вам вес сервис пяти пятизвездочного отеля. В проекте есть студии трех типов, одно комнатные и двух комнатные квартиры.  стоимость квартир в этом комплексе начинается с 1.3 М за студию и выше. Квартиры в дубае anantaraОдно комнатные квартиры начиная с 2.5 ( на вторичном рынке). Сегодня я вас ознакомлю с одно комнатной квартирой. Расположена данная квартира на 7 этаже стоимость ее 2.7 М АЕД, стоимость квартиры в Дубае в рублях сопоставляет  49 000 000 рублей. Квартиры в дубае anantara Квартиры в Anantare считаются высоким классом недвижимости.  Стоимость в таких резиденциях  в Дубае как Anantara всегда стабильно, во время кризиса скачек цен составляет 10-15 %. Так что для инвестиций в Дубай или для «припарковывыния» денег он подходит как ни как!
Как видно на фотографиях квартиры в Анантаре, она достаточно большая. Квартиры в дубае anantaraСтандартная квартира в Дубае в комплексе Анантара составляет:

  1. 1.160 Sq/ft    или 108 м
  2. 184  Sq/ft   балкон
  3. 976 Sq/ft   жилая площадь Квартиры в дубае anantara

Квартиры в резиденции полностью оснащены всем необходимы для жизни. Квартиры в дубае anantara

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой вэб сайт KVARTIRIVDUBAI.COM
Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

 

 

 

 

Anantara Residences. Купить квартиру в Дубае.

Anantara Residences. Купить квартиру в Дубае. Anantara Residences. Сегодня я расскажу об уникальном проекте находящимся на искусственно созданном острове в Дубае, который сможет покорить любого человека своей уникальным сочетанием величия и покоя.
Anantara Residences это роскошный комплекс обладающий 442 полностью меблированными одно и двух спальнями квартирными плюс 14 пентхаусов. Расположен комплекс квартир в Дубае на восточной части обода пальмы.


Все квартиры в Дубаи в комплексе Anantara Residences обладают террасами и обладают удивительным видом на Персидский залив, Atlantis, The Burj Al Arab и Palm.
Ежегодный платеж 36 АЕД за ск/фт, эти деньги вы платите за обслуживание дома. И прожив в резиденции Анантара вы поймете, за что вы платите, а именно за 5-звездочночное обслуживание.
Расположенный в восточной части полумесяца Пальмы Джумейра, соединенного с материком, уникальный курорт Anantara The Palm Dubai Resort отличается сочетанием традиционной тайской архитектуры с арабской атмосферой. Курорт находится в полу часе езды от международного аэропорта Дубая и поблизости от многочисленных достопримечательностей в Дубаи. Так что купив недвижимость в Дубае в этом комплименте вы сожмите с легкостью добраться до любого места в Дубае.
Anantara Residences спроектированный в традиционном азиатском стиле, предлагает своим гостям превосходное местоположение на побережье и так же есть четыре ресторана, где подаются блюда азиатской и средиземноморской кухни. Вы смежите, освежится в одной из трех лучших лагун, поиграть в теннис на профессиональном теннисном корте, так же потренироваться в зале, который полностью оснащенным самыми современными. И расслабиться в спа-салоне Anantara. Основные характеристики курорта Anantara The Palm Dubai Resort: 260 номеров с видом на лагуну и выходом к лагуне, 12 вилл на берегу с бассейном, 18 вилл над водой и 3 виллы с двумя спальнями Единственные виллы над водой в ОАЭ Спа-салон Anantara Панорамный бассейн, три лагуны и джакузи Центр водных видов спорта Клубы для детей и подростков Помещения для проведения деловых встреч и мероприятий Проведение свадеб Crescendo ресторан, открытый в течение всего дня Mekong тайская, вьетнамская и китайская кухня Beach House средиземноморская кухня Lotus Lounge коктейль-бар в фойе и бар Mai Bar бар у бассейна Ужин в эксклюзивной обстановке Spice Spoons уроки тайского кулинарного искусства
по поводу Аренды квартир в Дубае в этой резиденции вы можите узнать позвонив мне по номеру приведенному ниже.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ

По дополнительной информации по поводу: «как купить квартиру в Дубаи»
Мой Youtube канал о квартирах в Дубае https://www.youtube.com/watch?v=wwOwIBw7YfE

Группа в контакте http://vk.com/club60822449
Мой номер мобильный +971 56 941 9444

Cамая дорогая квартира мире

Недвижимость в Дубае считается одной из самых дорогих в мире.  Быстро развевающаяся страна с неисчерпаемым запасом в сфере недвижимости показывает постоянный рост. Именно по этому в Дубае вы можете найти самые дорогие квартиры в мире.  

самая дорогая квартира фото, самая дорогая квартира в мире фото, самый дорогой ремонт квартиры фото
На данном изображении показан холл самой дорогой квартиры в Дубаи.
самая дорогая квартира фото, самая дорогая квартира в мире фото, самый дорогой ремонт квартиры фото
Кухня самой дорого квартиры в мире оснащена самой передовой техникой.
самая дорогая квартира фото, самая дорогая квартира в мире фото, самый дорогой ремонт квартиры фото
Обеденная часть в самой дорогой квартире в мире

Сегодня пойдет речь о удивительной по красоте квартире и конечно же с большим ценником, а именно о трех комнатном (Penthous) пентхаусе на искусственном острове пальма в резиденции  Oceana.

самая дорогая квартира фото, самая дорогая квартира в мире фото, самый дорогой ремонт квартиры фото
Первая гостевая комната в самой дорогой квартире в мире

Квартиру находиться в здании Atlantic  на 13 этаже или PH.  На одном этаже распалогаются всего два пентхауса.  Пентхаус в резиденции Oceana  обладает 3 комнатами 3200SQ/ft (300m) + большой  террасой с размерами 1400 SQ/ft (130m) + 2 балкона.

самая дорогая квартира фото, самая дорогая квартира в мире фото, самый дорогой ремонт квартиры фото
Терраса самой дорогой квартиры в мире оснащена так же джакузи.

На террасе располагается джакузи и барная стойка. Терасса в квартире в Дубае, обладает удивительным видом с правой стороны открывается вид на Дубаи Марину, а с левой стороны вид на Аттлантис.

самая дорогая квартира фото, самая дорогая квартира в мире фото, самый дорогой ремонт квартиры фото
Барная стойка на террасе квартиры в Дубае

Ремот в этой квартире производила фирма ААproperties.  Эта компания строит самые дорогие виллы в Дубаи, и так же делает самые дорогие ремонты квартир. Квартиру проэктировали дизайнеры из Италии. Все материалы высшего качества. Система умного дома облегчает жизнь хозяина квартиры в Дубаи и помогает ему следить за квартирой находясь в другой стране.

самая дорогая квартира фото, самая дорогая квартира в мире фото, самый дорогой ремонт квартиры фото
Такой вид открывается с пентхауса

 

Сколько стоит самая дорогая трех комнатная  квартира в мире ?  Стоимость этой квартиры в Дубае составляет 15 000 000 АЕД это примерно 4 000 000 $. Так же квартира сдается на аренду  и входит в топ «самые дорогие квартиры в аренду»  так как жить с такой квартире в год арендосьемщику обойдется в размере 700 000 АЕД или 191 000 $.

 

Видео обзор этого самой дорогой квартиры в Ощиане

https://www.youtube.com/watch?v=xOk30lGqPGg

номеру:  +971 56 941 9444

email:      Mihail@aaproperties.ae

Private email: mihailsafoskin@gmail.com

Квартиры в Дубае Спортс Сити, Джованни Бутик

Спортс Сити, Джованни Бутик

Полностью меблированая квартира в Дубае ( вплоть до занавесок и полотенец)  с двумя спальнями и просторным залом, совмещенным с кухней полностью оборудованной современной бытовой техникой.квартиры в Дубае
Панорамные окна и стеклянный прозрачный балкон позволяет любоваться захватывающим видом на Эмирейтс Хиллс, поля для гольфа и озера
Изначально проект планировался как отель апартаменты но теперь продается как жилой дом.IMG_4242
Великолепнейшее качество застройки, не было сэкономлено ни на чем!
Средний этаж
Площадь по документам 1050 кв.футов ( около 100 кв. метров, может немногим больше, но по законам этой страны если погрешность при застройке больше чем прописано в договоре купли- продажи, покупатель ничего не обязан возмещать застройщику.
Квартиры в спорт сити Дубаи
При этом сумма за обслуживание здания составляет 11 дирхам за кв. фут и оплачивается от цифры прописанной в договоре купли продажи.
На верхнем этаже здания расположен шикарный бассейн, этажом ниже современный тренажерный зал
Секьюрити сервис
Цена : 1.2 миллиона дирхам
Аренда : 110 тысяч дирхам в год минимум
Квартира просто великолепная, и сто процентов подорожает в ближайший год- два. Сдать в аренду и продать её будет легче легкого.
IMG_4246
Дополнительный платежи при покупке квартиры в Дубаи:
1)В офисе у застройщика переоформление договора  купли-продажи стоит 5000 дирхам
2) Оформление сделки в Земельном департаменте стоит 4% от суммы сделки.
3) 2000 дирхам земельный департамент берет за оформление документов
4) 2 % комиссионный сбор агентства
Квартиры сдастся в эксплуатацию в течении 3 недель, почти весь уже распродан в данный момент меблируется. Все апартаменты выдержанны в одном стиле.
IMG_4243

Квартиры в Дубае в Спортс Сити

Квартиры в Дубае в Спортс Сити

Крикет Тауер.

Одно из зданий в комплексе из 3 объектов, расположенных рядом друг с другом в прекрасном месте
Высокоре качество застройки
Квартира в Дубаи
Ниже 10-ого этажа, с балкона открывается великолепный вид на поля для гольфа
Зал, спальня
Ванная и гостевой туалет
Просторная кухня оборудованная встроенной кухонной мебелью.
В здании бассейн и тренажерный зал
Секьюрити сервис
Размеры Квартиры в Дубае
Площадь: 790 кв. футов ( 73.3 кв.м )
Оплата за обслуживание здания: 12 дирхам за кв. фут в год
Цена: 700 тысяч дирхам
Аренда: 70 тысяч дирхам в год минимум
Дополнительный платежи:
1)В офисе у застройщика переоформление договора  купли-продажи стоит 5000 дирхам
2) Оформление сделки в Земельном департаменте стоит 4% от  суммы сделки ( но тут есть вариант уменьшить эту цифру, так как у нас есть связи у застройщика и мы сможем занизить продажную цену объекта, соответственно и процент за оформление сделки будет дешевле
3) 2000 дирхам земельный департамент берет за оформление документов
4) 2 % комиссионный сбор агентства
Через год эта Квартира в Дубае будет стоить уже 800 тысяч минимум
Я прилагаю несколько фото, сделанных снаружи здания, так как лифт был еще не запущен когда я там был, и сделать фото изнутри не представилось возможным. Завтра я буду там снова и смогу выслать Вам более детальные фото изнутри здания и квартиры
Дом будет сдан в эксплуатацию с течении 3 недель